stanovi Novi Sad do 150000 evra ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen (377 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.442 €

Medijana: 125.930 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

55.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Centar 3.167 €/m² +41% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.167 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.520 € i površinom oko 39,7 m².

Telep 2.812 €/m² +25% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.899 € i površinom oko 43,4 m².

Adice 2.251 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.443 € i površinom oko 50,5 m².

Podbara 3.030 €/m² +35% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.030 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.170 € i površinom oko 44,5 m².

Bulevar 3.002 €/m² +33% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.002 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.475 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 2.984 €/m² +33% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.984 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.100 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.930 € (prosek 122.442 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +16%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	125.930 €	2.813 €	2.815 €	377
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.442 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.990 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.990 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.633 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.854 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.497 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.256 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.770 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.260 €/m²).

Garsonjera 3.633 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.295 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.954 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.854 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.497 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.256 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.770 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.260 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (50%), Novogradnja (6%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.442 € (medijana 125.930 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.167 €/m²), Telep (2.812 €/m²), Adice (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.990 €.