75 oglasa · pros. 218.360 € · med. 200.000 € · 2.591 €/m² (med. 2.564 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan NOVI SAD, 170000€
Adice, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100593. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Prodaje se namešten, po dogovoru. Uknjižen 1/1. Troiposobnog stana... više
170.000€ (2 266 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229
Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više
185.400€ (2 575 €/m²)
Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad
Detelinara, Novi Sad
Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više
185.400€ (2 575 €/m²)
Troiposoban stan PETROVARADIN, 160000€
Miseluk, Novi Sad
Agencijska šifra 1102552... CENA sa PDV-om 160.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN troiposoban stan u novoj zgradi na Mišeluku. Grejanje na toplotne... više
160.000€ (2 000 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 160000€
Bulevar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1102251 - CENA 160000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na odličnoj lokaciji blizu Bulevara i Futoške... više
160.000€ (3 018 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€
Nova Detelinara, Novi Sad
Stan na izuzetnoj lokaciji koji vam nudi savršenu ravnotežu između praktičnosti i udobnosti. Agencijska oznaka 1096981, cena 150000 + 3% agencijska... više
150.000€ (2 307 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€
Nova Detelinara, Novi Sad
Agencijska oznaka--1092108 Troiposoban stan na Novoj Detelinari. Kuhinja i trpezarija odvojene šankom od dnevnog boravka. U sve prostorije... više
200.000€ (2 325 €/m²)
Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2
Salajka, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više
244.800€ (2 376 €/m²)
Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145
Telep, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više
252.350€ (2 900 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€
Cara DuŠana, Novi Sad
Dupleks na dobroj lokaciji, odličnog rasporeda+++ Agencijska oznaka stana 1101254 , CENA 160.000 e + agencijska provizija od 3 %. Cara Dušana,... više
150.000€ (2 238 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€
Grbavica, Novi Sad
Uknjizen troiposoban stan na Grbavici, kuhinja odvojena sa prirodnom ventilacijom, trpezarija posebno, dva mokra cvora, dvostroano orjentisan,... više
300.000€ (3 225 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 198800€
Bulevar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100936 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju duplex stan u Centru, u blizini Futoške pijace, Bulevara,... više
198.800€ (2 581 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
218.360 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
84,1 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
2.591 €/m²
Medijana: 2.564 €/m²
Raspon cena
103.000 – 450.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..
Centar ima prosečno 2.999 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 275.936 € i površinom oko 91,7 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.316 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.707 € i površinom oko 77,8 m².
Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 228.050 € i površinom oko 87,3 m².
Bulevar ima prosečno 2.772 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.133 € i površinom oko 71,7 m².
Sajam ima prosečno 2.861 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.626 € i površinom oko 88,2 m².
Adice ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.622 € i površinom oko 68,4 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 218.360 €) i medijanu od 2.564 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 221.650 € | 3.604 € +41% | 3.633 € | 1.838 |
| Novi Sad trenutni | 200.000 € | 2.564 € | 2.591 € | 75 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -13% | 2.132 € | 51 |
| Niš | 137.965 € | 2.111 € -18% | 2.131 € | 631 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.000 € -22% | 1.991 € | 23 |
Za troiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.360 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 450.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Novom Sadu je 33% oglasa za troiposoban stan (25 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.668 €).
Sniženih oglasa
33%
25/75
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
17.668 €
U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (16%).
Među oglasima za troiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (84%), Lift (59%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi 218.360 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 103.000 do 450.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.580 €/m².
Trenutno je aktivno 75 oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.999 €/m²), Nova Detelinara (2.316 €/m²), Telep (2.618 €/m²).
U uzorku od 75 oglasa, 33% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.668 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 218.360 €
- Medijana cene 200.000 €
- Prosečna površina 84,1 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 2.591 €
- Medijana €/m² 2.564 €
- Aktivnih oglasa 75
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4723 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4739 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Izdavanje stana: ugovor, porez na prihod od zakupa i kako odabrati zakupca 23.10.2026.
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera na Novoj Detelinari, 30 m², 3. sprat
- 90.000€ 30 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€
- 170.000€ 70 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 258750€
- 258.750€ 75 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€
- 74.000€ 26 m2
Četvorosoban stan PETROVARADIN, 197200€
- 197.200€ 116 m2
Troiposoban stan PETROVARADIN, 160000€
- 160.000€ 80 m2
Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144
- 463.500€ 131 m2
Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594
- 114.132€ 41 m2
Prodaje se stanu Veterniku
- 92.000€ 51 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 59000€
- 59.000€ 27 m2