Stanovi Novi Sad dvoiposoban trosoban

484 oglasa · pros. 187.385 € · med. 183.950 € · 2.762 €/m² (med. 2.749 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 149.123€

Prodaja stana u Adicama 72 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

149.123€ (2 071 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan na Novoj detelinari- 63m2

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvorišno orijentisan stan površine 62 m² na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog... više

204.000€ (3 238 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 66m² · 178.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 178200€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103069 CENA 178.200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN trosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla.... više

178.200€ (2 700 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 58m² · 191.400€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 83m² · 186.750€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 186750€

Nova Detelinara, Novi Sad

DUPLEX BEZ KOSINA , GARAŽA, TROSOBAN STAN . Agencijska oznaka 1098936. Cena 170150 +ag. provizija 3% . U prodaji je odličan trosoban stan... više

186.750€ (2 250 €/m²)

3 soba
83m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 90m² · 198.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 198000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1089341 - CENA 198000 e + agencijska provizija od 3 %. Uknjižen trosoban stan u novijoj zgradi na Podbari. Samo u kuhinjskom... više

198.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
90m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 75m² · 266.512€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 120.400€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

120.400€ (2 271 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 255.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 267.936€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

267.936€ (3 349 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 144.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

144.000€ (2 823 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

187.385 €

Medijana: 183.950 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.749 €/m²

Raspon cena

87.450 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 3.071 €/m²

Centar 3.071 €/m² +47% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.071 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.290 € i površinom oko 76,0 m².

Telep 2.667 €/m² +28% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.664 € i površinom oko 68,5 m².

Adice 2.089 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.985 € i površinom oko 58,9 m².

Nova Detelinara 2.646 €/m² +27% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.646 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.100 € i površinom oko 71,6 m².

Grbavica 2.903 €/m² +39% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.903 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.347 € i površinom oko 64,9 m².

Železnička Stanica 2.428 €/m² +16% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.428 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 183.950 € (prosek 187.385 €) i medijanu od 2.749 €/m² (prosek 2.762 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +19%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	183.950 €	2.749 €	2.762 €	484
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -24%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -25%	2.043 €	653

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.385 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 40% oglasa za dvoiposoban stan, stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.784 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.784 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosek 2.737 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.838 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.737 €/m² · 75 ogl. · 75%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (91%), Lift (61%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 187.385 €, a medijana 183.950 €. Raspon cena kreće se od 87.450 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.762 €/m², medijana je 2.749 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 484 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.385 € (medijana 183.950 €), prosečna površina 68,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.071 €/m²), Telep (2.667 €/m²), Adice (2.089 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosek 2.737 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.784 €.

Centar ima prosečno 3.071 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.290 € i površinom oko 76,0 m². Telep ima prosečno 2.667 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.664 € i površinom oko 68,5 m². Adice ima prosečno 2.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.985 € i površinom oko 58,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.749 €/m², prosek 2.762 €/m², 484 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).