stanovi Novi Sad cene (1.186 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.887 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

53.560 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 3.285 €/m²

Centar 3.285 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.285 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.504 € i površinom oko 65,2 m².

Telep 2.821 €/m² +29% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.821 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.154 € i površinom oko 59,2 m².

Grbavica 3.124 €/m² +42% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.124 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.436 € i površinom oko 61,1 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +36% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 52,6 m².

Bulevar 3.217 €/m² +47% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.217 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.556 € i površinom oko 53,3 m².

Adice 2.194 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.851 € i površinom oko 54,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 166.887 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +10%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	141.000 €	3.033 €	3.034 €	1.186
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -31%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -32%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.887 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.596 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.596 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.331 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.117 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.002 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.961 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.779 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.898 €/m²).

Garsonjera 3.331 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.117 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.161 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.002 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.779 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.898 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (83%), Lift (56%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 166.887 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.186 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Telep (2.821 €/m²), Grbavica (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.596 €.