stanovi Novi Beograd (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

368.155 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.431 €/m²

Medijana: 4.139 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 6.839 €/m²

Beograd Na Vodi 6.839 €/m² +160% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.839 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.585 € i površinom oko 107,6 m².

Blok 65 4.908 €/m² +87% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.908 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.998 € i površinom oko 125,0 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +93% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 21 4.910 €/m² +87% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.910 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 40,8 m².

Airport City Belgrade 4.030 €/m² +53% · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Ledine 2.631 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.631 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.625 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 368.155 €) i medijanu od 4.139 €/m² (prosek 4.431 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.139 €	4.431 €	219
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -37%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -50%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -52%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.155 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.431 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.192 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.192 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 5.275 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.050 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.382 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.784 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.275 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 4.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.050 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.382 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.784 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.275 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (62%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (39%), Garaža (37%), Parking mesto (34%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 368.155 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.431 €/m², a medijana 4.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.839 €/m²), Blok 65 (4.908 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.192 €.