stanovi Novi Beograd sa tri sobe (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

454.073 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.829 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.273 €/m² Najskuplje: 5.816 €/m²

Beograd Na Vodi 5.816 €/m² +78% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.816 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613.810 € i površinom oko 100,6 m².

Blok 65 5.596 €/m² +71% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.596 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509.750 € i površinom oko 91,3 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +27% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 67 - Belville 4.726 €/m² +44% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.726 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.333 € i površinom oko 101,0 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +18% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Blok 45 3.273 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 454.073 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.829 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.622 €	4.829 €	187
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -39%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -55%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -55%	2.066 €	649

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.073 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.829 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.770 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.770 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.464 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.158 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.026 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.464 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.743 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.816 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.158 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.026 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.464 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.743 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.816 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (68%), Novogradnja (59%), Garaža (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (7%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 454.073 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 133.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.829 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.816 €/m²), Blok 65 (5.596 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.770 €.