stanovi Novi Beograd ne prizemlje (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

496.047 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

5.121 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.202 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 6.014 €/m² +173% · 62 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.014 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 62 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 636.602 € i površinom oko 101,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.202 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.780 € i površinom oko 48,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +88% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.197 €/m² +181% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +83% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Fontana 3.790 €/m² +72% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 496.047 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.121 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	5.000 €	5.121 €	185
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -41%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -55%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -58%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -60%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496.047 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.121 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.235 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.235 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.882 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.971 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.816 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 6.044 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.401 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.971 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.816 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 6.044 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.401 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (79%), Novogradnja (53%), Garaža (50%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (16%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 496.047 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.121 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (62 oglasa, prosečno 6.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.014 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.202 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.235 €.