stanovi Novi Beograd blokovi (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

322.298 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.084 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cena

148.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +66% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 45 3.531 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 322.298 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosek 4.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	3.776 €	4.084 €	57
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -28%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -44%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.298 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.084 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (20 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.025 €).

Sniženih oglasa

35%

20/57

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.025 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.352 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.656 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.450 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.362 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.668 €/m²).

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.352 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.656 €/m² · 17 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.450 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.362 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.668 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (70%), Terasa (51%), Garaža (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%).

Lift 43 od 57 ogl. · 75%

Uknjiženo 40 od 57 ogl. · 70%

Terasa 29 od 57 ogl. · 51%

Garaža 19 od 57 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 57 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 57 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 322.298 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 148.000 do 949.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.084 €/m², a medijana 3.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²), Blok 67 - Belville (4.519 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 35% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.025 €.