Stanovi Nisu somborski bulevar - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 128.575 € · med. 119.000 € · 1.934 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 101m² · 208.200€

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Stan

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4.0 soba
149m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 46m² · 101.200€

Stan Novo

Odličan jednoiposoban stan 46m2, Somborski Bulevar, III sprat, lift

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan jednoiposoban, namešten stan u naselju Pantelej. Nalazi se na III spratu kvalitetne petospratnice, novije gradnje sa liftom.... više

101.200€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
46m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 60m² · 123.720€

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 60m2. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

123.720€ (2 062 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Prodaje se namešten stan, 40m2, Pantelej, 500m od Crkve Sv. Pantelejmona

Pantelej, Niš

Prodaje se izuzetno lep, moderno opremljen stan u gradskoj opštini Pantelej, 40m2, u popularnom, brzo rastućem okruženju, u ulici koja se nadovezuje... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 43m² · 97.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više

97.000€ (2 255 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju stan kod Pantelejske crkve

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u novogradnji, površine 50.9m², na izuzetnoj lokaciji između Somborskog bulevara i Pantelejske crkve.... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

128.575 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.934 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

94.500 – 208.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš), Durlan.

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²

Somborska 1.920 €/m² +33% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.920 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.917 € i površinom oko 70,2 m².

Pantelej(Niš) 1.927 €/m² +34% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.927 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.104 € i površinom oko 79,0 m².

Durlan 1.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 128.575 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 1.934 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.500 €	3.307 € +60%	3.468 €	1.845
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +27%	2.574 €	1.697
Niš trenutni	119.000 €	2.062 €	1.934 €	15
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.941 €	30
Kragujevac	119.400 €	2.000 € -3%	1.992 €	91

Za stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.575 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.934 €/m². Raspon cena kreće se od 94.500 – 208.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

U Niš najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.771 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.444 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.194 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.444 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.062 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.771 €/m² · 6 ogl. · 40%

Četverosoban stan 1.194 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Lift (53%), Novogradnja (40%), Garaža (13%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 128.575 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 94.500 do 208.200 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.934 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 2.875 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.575 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 72,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Somborska (6 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.920 €/m²), Pantelej(Niš) (1.927 €/m²), Durlan (1.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.444 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.194 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Somborska ima prosečno 1.920 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.917 € i površinom oko 70,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.927 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.104 € i površinom oko 79,0 m². Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.468 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.574 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.062 €/m², prosek 1.934 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.992 €/m², 91 oglasa).