stanovi Nisu sa terasom lift uknjizen od 76 do 80 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.994 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.109 €/m²

Raspon cena

125.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana.

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.464 €/m²

Centar 2.464 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.464 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.938 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.050 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.975 € i površinom oko 79,5 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 172.994 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +75%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +27%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš trenutni	164.500 €	2.109 €	2.216 €	16
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -1%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.994 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.850 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.850 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 75%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 2.226 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.881 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.226 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.881 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.226 €/m² · 12 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (69%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 172.994 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 125.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.050 €/m²), Medijana (2.049 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.850 €.