stanovi Nisu oko 150 evra (395 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

495 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Palilula 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 495 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +113%	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	143
Niš trenutni	480 € /mes.	8 €	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (14 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

14/85

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

77 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 39%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 9 €/m² · 34 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 19%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (76%), Lift (75%), Novogradnja (41%), Garaža (34%), Uknjiženo (2%).

Terasa 75 od 85 ogl. · 88%

Parking mesto 65 od 85 ogl. · 76%

Lift 64 od 85 ogl. · 75%

Novogradnja 35 od 85 ogl. · 41%

Garaža 29 od 85 ogl. · 34%

Uknjiženo 2 od 85 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 495 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 77 €/mesečno.