stanovi Nisu od 60m2 (415 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.341 €

Medijana: 159.159 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

70.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 2.650 €/m²

Centar 2.469 €/m² +37% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.469 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.113 € i površinom oko 93,3 m².

Mokranjčeva 1.834 €/m² +2% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.317 € i površinom oko 76,1 m².

Dom Zdravlja 2.387 €/m² +32% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.387 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.675 € i površinom oko 95,5 m².

Čair 2.650 €/m² +47% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.650 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.650 € i površinom oko 80,8 m².

Duvanište 2.122 €/m² +18% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.122 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.549 € i površinom oko 69,8 m².

Pantelej(Niš) 1.802 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.568 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 159.159 € (prosek 171.341 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +62%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +36%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € 0%	2.014 €	60
Niš trenutni	159.159 €	2.061 €	2.090 €	415

Za stan (Nišu) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.341 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 312.127 €).

Sniženih oglasa

3%

3/92

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

312.127 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 42%

70 – 100 m² 37 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.228 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.180 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.011 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.943 €/m²).

Dvosoban stan 1.835 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.228 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.180 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.011 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.943 €/m² · 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (70%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%).

Terasa 78 od 92 ogl. · 85%

Lift 64 od 92 ogl. · 70%

Parking mesto 59 od 92 ogl. · 64%

Uknjiženo 12 od 92 ogl. · 13%

Garaža 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 171.341 € (medijana 159.159 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 70.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 415 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.469 €/m²), Mokranjčeva (1.834 €/m²), Dom Zdravlja (2.387 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 312.127 €.