Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stanovi Nisu od 60m2 pronađeno 424 oglasa

424 oglasa · pros. 189.325 € · med. 181.600 € · 2.211 €/m² (med. 2.204 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€
Stan Novo
  • 10

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€
Stan Novo
  • 4

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 1/3 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 67m² · 127.800€
Stan Novo
  • 3

Nov 2.5 stan, 67.27m2, Somborska, Pantelej

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 67.27m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom... više

127.800€ (1 907 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • Prizemlje/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€
Stan Novo
  • 10

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

159.000€ (2 120 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 75m²
  • 2/17 spratova
Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • Prizemlje/3 spratova
Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 70m² · 193.000€
Stan Novo
  • 9

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€
Stan Novo
  • 10

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • Prizemlje/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 145.900€
Stan Novo
  • 5

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€
Stan Novo
  • 3

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 5/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

189.325 €

Medijana: 181.600 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

106.390 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 2.643 €/m²
Centar 2.643 €/m² +48% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.643 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.490 € i površinom oko 84,6 m².

Čair 2.446 €/m² +37% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 2.446 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.231 € i površinom oko 91,2 m².

Dom Zdravlja 2.133 €/m² +20% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.133 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.963 € i površinom oko 94,9 m².

Pantelej(Niš) 1.864 €/m² +5% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.864 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.825 € i površinom oko 106,7 m².

Duvanište 2.178 €/m² +22% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.178 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.530 € i površinom oko 77,4 m².

Palilula 1.780 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.740 € i površinom oko 112,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 181.600 € (prosek 189.325 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 325.625 € 3.520 € +60% 3.772 € 1.829
Novi Sad 184.150 € 2.816 € +28% 2.893 € 1.682
Niš trenutni 181.600 € 2.204 € 2.211 € 424
Kragujevac 117.953 € 2.079 € -6% 2.025 € 87
Pančevo 135.000 € 2.045 € -7% 1.945 € 29

Za stan (Niš) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.325 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 106.390 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.781 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.781 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 52 ogl. · 52%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Niš najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.110 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.512 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.110 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.042 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Dvosoban stan 2.047 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvoiposoban stan 2.512 €/m² · 23 ogl. · 24%
Trosoban stan 2.110 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 2.042 €/m² · 19 ogl. · 20%
Četverosoban stan 2.254 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (75%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (47%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%
Lift 75 od 100 ogl. · 75%
Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%
Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 189.325 €, a medijana 181.600 €. Raspon cena kreće se od 106.390 do 510.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.055 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 424 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 424 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.325 € (medijana 181.600 €), prosečna površina 87,5 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.643 €/m²), Čair (2.446 €/m²), Dom Zdravlja (2.133 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.110 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.512 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.110 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.042 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.781 €.

Centar ima prosečno 2.643 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.490 € i površinom oko 84,6 m². Čair ima prosečno 2.446 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.231 € i površinom oko 91,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.133 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.963 € i površinom oko 94,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.204 €/m², prosek 2.211 €/m², 424 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).