stanovi Nisu od 55m2 do 60m2 (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.562 €

Medijana: 125.519 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.218 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

93.000 – 176.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 2.677 €/m²

Pantelej(Niš) 2.087 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.779 € i površinom oko 57,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.247 €/m² +8% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.247 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.110 € i površinom oko 56,2 m².

Centar 2.677 €/m² +28% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.677 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.527 € i površinom oko 56,2 m².

Palilula 2.096 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.096 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.891 € i površinom oko 57,6 m².

Durlan 2.428 €/m² +16% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Duvanište 2.260 €/m² +8% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.260 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.080 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.519 € (prosek 127.562 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.218 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +70%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +29%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	125.519 €	2.170 €	2.218 €	50
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.046 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.562 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.218 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 176.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

6%

3/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (57% ponude, prosečno 2.186 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.186 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.848 €/m²).

Dvosoban stan 2.168 €/m² · 16 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.186 €/m² · 27 ogl. · 57%

Trosoban stan 2.848 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (86%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (24%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Terasa 47 od 50 ogl. · 94%

Lift 43 od 50 ogl. · 86%

Parking mesto 30 od 50 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 50 ogl. · 24%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 50 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 127.562 € (medijana 125.519 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 93.000 do 176.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.218 €/m², a medijana 2.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.596 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.087 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.247 €/m²), Centar (2.677 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.667 €.