stanovi Nisu od 250 do 400 eura (154 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

340 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Marger 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 340 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +143%	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	154

Za stan (Nišu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 32 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 6 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (67%), Lift (47%), Garaža (5%), Uknjiženo (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 340 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 85 €/mesečno.