stanovi Nisu do90000 evra (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

73.946 €

Medijana: 75.750 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.691 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

1.400 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 1.876 €/m²

Pantelej(Niš) 1.677 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.677 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.781 € i površinom oko 48,8 m².

Palilula 1.858 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.858 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.120 € i površinom oko 44,0 m².

Donja Vrežina 1.876 €/m² +27% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.876 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 41,0 m².

Mokranjčeva 1.776 €/m² +20% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.776 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.100 € i površinom oko 45,7 m².

Apelovac 1.512 €/m² +2% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.512 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.550 € i površinom oko 57,0 m².

Trošarina 1.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.167 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 75.750 € (prosek 73.946 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.691 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +73%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +53%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +22%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +11%	2.008 €	24
Niš trenutni	75.750 €	1.833 €	1.691 €	126

Za stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.946 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.691 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 165.519 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

165.519 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (81%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 34 ogl. · 81%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.828 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.881 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.786 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.343 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 778 €/m²).

Jednosoban stan 1.828 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.881 €/m² · 24 ogl. · 62%

Dvosoban stan 1.786 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 4 ogl. · 10%

Troiposoban stan 778 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Lift (55%), Terasa (55%), Uknjiženo (19%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 31 od 42 ogl. · 74%

Lift 23 od 42 ogl. · 55%

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Uknjiženo 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 73.946 € (medijana 75.750 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.400 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.691 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (8 oglasa, prosečno 1.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.677 €/m²), Palilula (1.858 €/m²), Donja Vrežina (1.876 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 165.519 €.