Stanovi Nisu do 65000 evra - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 43.848 € · med. 55.500 € · 1.149 €/m² (med. 1.415 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 80m² · 65.000€

Stan Novo

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 43m² · 56.000€

Stan Novo

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Stan, Niš - Brzi brod | Prodaja · 92m² · 62.000€

Stan Novo

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

62.000€ (673 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

2.500€ (24 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/7 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

43.848 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.149 €/m²

Medijana: 1.415 €/m²

Raspon cena

1.900 – 65.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 43.848 €) i medijanu od 1.415 €/m² (prosek 1.149 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +130%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +87%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +58%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +47%	2.012 €	66
Niš trenutni	55.500 €	1.415 €	1.149 €	13

Za stan (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.848 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.149 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 2.655 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.655 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 25%

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Niš najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 1.582 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.795 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 50 €/m²).

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.795 €/m² · 3 ogl. · 38%

Dvosoban stan 50 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Lift (42%), Uknjiženo (42%), Terasa (33%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 43.848 €, a medijana 55.500 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 65.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.149 €/m², medijana je 1.415 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.045 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 43.848 € (medijana 55.500 €), prosečna površina 49,3 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosečno 1.582 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.795 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 50 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 2.655 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 1.415 €/m², prosek 1.149 €/m², 13 oglasa).