stanovi Nis od 73 do 77 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.206 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

67.000 – 233.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Centar 2.171 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.600 € i površinom oko 75,4 m².

Duvanište 2.306 €/m² +6% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.306 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 73,7 m².

Filozofski Fakultet 2.493 €/m² +15% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.493 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 74,5 m².

Crveni Pevac 2.407 €/m² +11% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.407 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.820 € i površinom oko 75,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.260 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.260 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 159.206 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +53%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +41%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +8%	2.147 €	51
Niš trenutni	155.000 €	2.059 €	2.123 €	44
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.206 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 233.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.958 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.958 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 2.130 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.130 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.091 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.524 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.993 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.130 €/m² · 24 ogl. · 59%

Troiposoban stan 2.091 €/m² · 10 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.524 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (71%), Lift (71%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 37 od 41 ogl. · 90%

Parking mesto 29 od 41 ogl. · 71%

Lift 29 od 41 ogl. · 71%

Uknjiženo 11 od 41 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Garaža 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.206 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 67.000 do 233.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.171 €/m²), Duvanište (2.306 €/m²), Filozofski Fakultet (2.493 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 19.958 €.