48 oglasa · pros. 124.621 € · med. 125.000 € · 1.921 €/m² (med. 1.966 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više
123.900€ (2 100 €/m²)
Dupleks sa prelepim pogledom, Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više
125.000€ (1 388 €/m²)
Panoramski pogled – Troiposoban stan u Mokranjčevoj
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje... više
125.000€ (1 602 €/m²)
Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u
Palilula, Niš
Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više
125.000€ (1 436 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više
126.038€ (2 291 €/m²)
Četvorosoban stan u kući 88m2
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više
123.000€ (1 397 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 58.86m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
123.606€ (2 131 €/m²)
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
Staro groblje, Palilula, Niš
Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata),... više
125.000€ (2 358 €/m²)
Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više
126.600€ (2 075 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
126.425€ (2 528 €/m²)
Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više
124.000€ (2 296 €/m²)
Odličan stan u kući 95m2, blizu Pošte u Durlanu , 2.sprat
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju lep, komforan stan, na atraktivnoj lokaciji u naselju Durlan, blizu Pošte. Izvanredan za mirno porodično stanovanje i izdavanje.... više
124.000€ (1 305 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
124.621 €
Medijana: 125.000 €
Prosečna površina
68,9 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosečna cena / m²
1.921 €/m²
Medijana: 1.966 €/m²
Raspon cena
122.700 – 126.830 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Čair i dr..
Palilula ima prosečno 1.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.087 € i površinom oko 83,1 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.207 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.633 € i površinom oko 57,2 m².
Čair ima prosečno 1.800 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 75,8 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.327 € i površinom oko 53,3 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.131 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.142 € i površinom oko 59,7 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.822 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.444 € i površinom oko 71,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.621 €) i medijanu od 1.966 €/m² (prosek 1.921 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.715 € | 3.188 € +62% | 3.312 € | 1.853 |
| Novi Sad | 136.000 € | 3.041 € +55% | 3.032 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +13% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +3% | 1.990 € | 24 |
| Niš trenutni | 125.000 € | 1.966 € | 1.921 € | 48 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.621 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.921 €/m². Raspon cena kreće se od 122.700 – 126.830 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 10% oglasa za stan (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 90.175 €).
Sniženih oglasa
10%
5/48
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
90.175 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (2%).
U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.015 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.449 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.446 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.203 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (69%), Lift (48%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 124.621 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 122.700 do 126.830 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.921 €/m², a medijana 1.966 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.125 €/m².
Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.610 €/m²), Staro Groblje (2.207 €/m²), Čair (1.800 €/m²).
U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 90.175 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 124.621 €
- Medijana cene 125.000 €
- Prosečna površina 68,9 m²
- Medijana površine 63,5 m²
- Cena / m² 1.921 €
- Medijana €/m² 1.966 €
- Aktivnih oglasa 48
Pretraga po delu grada
- Palilula 1.610 €/m² · 7 ogl.
- Staro Groblje 2.207 €/m² · 6 ogl.
- Čair 1.800 €/m² · 4 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² · 3 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.131 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.822 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2
Prodaja trosobnog stana – Palilula, Niš – 70 m²
- 130.000€ 70 m2
2.0, komforan stan, na odličnoj lokaciji
- 93.000€ 48 m2
Novogradnja, Centar
- 213.110€ 82 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Prodaja stana 90m2, 160000e Dom zdravlja
- 160.000€ 90 m2
Dupleks sa prelepim pogledom, Čair
- 125.000€ 90 m2
