Stanovi Nis lift od 100000 do 105000 evra

25 oglasa · pros. 102.398 € · med. 102.500 € · 2.155 €/m² (med. 2.054 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 51m² · 100.000€

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 55m² · 104.100€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 55.32 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

104.100€ (1 892 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 53m² · 103.880€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 52.69 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban I sastoji se od ulaznog... više

100.960€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.398 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Duvanište, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.220 €/m²

Durlan 2.220 €/m² +17% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.220 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.103 € i površinom oko 46,0 m².

Duvanište 2.084 €/m² +10% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.084 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 52,3 m².

Somborska 1.932 €/m² +2% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 1.932 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.867 € i površinom oko 52,7 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +8% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² +3% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 1.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.530 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 102.398 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +66%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +38%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	102.500 €	2.054 €	2.155 €	25
Pančevo	135.000 €	2.045 € 0%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -4%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.398 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.900 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.900 €

U Niš najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 56%

50 – 70 m² 10 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (50% ponude, prosečno 1.951 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.122 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.951 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.578 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.122 €/m² · 9 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 11 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (88%), Novogradnja (48%), Garaža (36%), Uknjiženo (20%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Parking mesto 22 od 25 ogl. · 88%

Novogradnja 12 od 25 ogl. · 48%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 102.398 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 105.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 2.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.398 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 49,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.220 €/m²), Duvanište (2.084 €/m²), Somborska (1.932 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (50% oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.122 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.951 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.900 €.

Durlan ima prosečno 2.220 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.103 € i površinom oko 46,0 m². Duvanište ima prosečno 2.084 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 52,3 m². Somborska ima prosečno 1.932 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.867 € i površinom oko 52,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.155 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).