stanovi Nis do 85000 evra ne prizemlje (101 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.915 €

Medijana: 71.500 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.508 €/m²

Medijana: 1.758 €/m²

Raspon cena

1.400 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.464 €/m² Najskuplje: 1.928 €/m²

Pantelej(Niš) 1.572 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.572 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.148 € i površinom oko 50,8 m².

Durlan 1.694 €/m² +16% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.694 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.704 € i površinom oko 45,2 m².

Mokranjčeva 1.558 €/m² +6% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.558 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.440 € i površinom oko 59,8 m².

Palilula 1.464 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.748 € i površinom oko 39,8 m².

Trošarina 1.482 €/m² +1% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.482 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.167 € i površinom oko 56,7 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +32% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 71.500 € (prosek 65.915 €) i medijanu od 1.758 €/m² (prosek 1.508 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +109%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +48%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +27%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +14%	1.997 €	25
Niš trenutni	71.500 €	1.758 €	1.508 €	101

Za stan (Nišu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.915 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.508 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 61.776 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

61.776 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 70%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 1.803 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 1.803 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.545 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 853 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.803 €/m² · 29 ogl. · 62%

Dvosoban stan 1.545 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 853 €/m² · 4 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Lift (52%), Terasa (52%), Novogradnja (18%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 36 od 50 ogl. · 72%

Lift 26 od 50 ogl. · 52%

Terasa 26 od 50 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 50 ogl. · 18%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 65.915 € (medijana 71.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.400 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.508 €/m², a medijana 1.758 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.572 €/m²), Durlan (1.694 €/m²), Mokranjčeva (1.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 61.776 €.