73 oglasa · pros. 46.979 € · med. 62.000 € · 1.045 €/m² (med. 1.300 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Krive livade, Medijana, Niš
Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više
65.000€ (1 857 €/m²)
Izdaje se lux namešten stan!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se lux namešten trosoban stan površine 73m2 na šestom spratu /nije poslednji/ u zgradi sa liftom.Stan je istočno orjentisan sa prelepim... više
500€ (6 €/m²)
Stan u kući 80m2, Trošarina
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više
65.000€ (812 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
300€ (7 €/m²)
Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više
500€ (5 €/m²)
Na prodaju stanovi u izgradnji- Palilula
Palilula, Niš
U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Dostupno je 12... više
1.850€ (45 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 69m2 u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
450€ (7 €/m²)
Izdaje se LUX stan u blizini opštine Medijana!
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi sa tri lifta u blizini opštine Medijana. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
450€ (8 €/m²)
Stan u kući, Vojna Bolnica
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više
60.000€ (2 000 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više
650€ (11 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan na Paliluli, 58m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan na Paliluli, kod NKC. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi od četrnaest spratova, sa dva lifta. Stan... više
350€ (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića 75m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi od trinaest spratova, sa dva... više
550€ (7 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
46.979 €
Medijana: 62.000 €
Prosečna površina
59,0 m²
Medijana: 46,5 m²
Prosečna cena / m²
1.045 €/m²
Medijana: 1.300 €/m²
Raspon cena
1.400 – 65.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Palilula.
Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².
Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 46.979 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 242.250 € | 3.184 € +145% | 3.555 € | 1.846 |
| Novi Sad | 161.455 € | 2.760 € +112% | 2.759 € | 1.688 |
| Pančevo | 142.975 € | 2.223 € +71% | 2.126 € | 51 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € +58% | 1.998 € | 25 |
| Niš trenutni | 62.000 € | 1.300 € | 1.045 € | 73 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.979 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.045 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 48.200 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Pros. sniženje
42%
Pros. iznos
48.200 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (58%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (78% ponude, prosečno 1.402 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.402 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (42%), Lift (33%), Garaža (25%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 46.979 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.045 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.000 €/m².
Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Palilula (865 €/m²).
U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 48.200 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 46.979 €
- Medijana cene 62.000 €
- Prosečna površina 59,0 m²
- Medijana površine 46,5 m²
- Cena / m² 1.045 €
- Medijana €/m² 1.300 €
- Aktivnih oglasa 73
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.464 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² · 2 ogl.
- Palilula 865 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju stan u kući 124m2, Palilula
- 125.000€ 124 m2
STAN U IZGRADNJI KOD DOMA ZDRAVLJA 136200, 45m2
- 136.200€ 45 m2
1.5 stan na odličnoj lokaciji
- 65.000€ 35 m2
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 50m2
- 250€ 50 m2
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 125.71 m2
- 351.990€ 125 m2
Penthouse sa krovnom terasom i bazenom – kod Delta Planeta
- 236.000€ 127 m2
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
- 300€ 42 m2
Stan, Palilulska Pijaca
- 120.000€ 55 m2
Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja
- 140.000€ 85 m2