stanovi Nis do 55m2 (213 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.666 €

Medijana: 104.030 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 2.074 €/m²

Raspon cena

56.000 – 160.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 2.545 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.380 €/m² +32% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.380 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.987 € i površinom oko 49,3 m².

Ledena Stena 2.023 €/m² +12% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.023 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.579 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 2.545 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.545 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.539 € i površinom oko 45,4 m².

Pantelej(Niš) 2.180 €/m² +21% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.180 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.642 € i površinom oko 44,9 m².

Apelovac 1.802 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.208 € i površinom oko 40,3 m².

Trošarina 1.880 €/m² +4% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.880 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.710 € i površinom oko 51,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 104.030 € (prosek 102.666 €) i medijanu od 2.074 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +42%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +24%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € 0%	2.041 €	68
Niš trenutni	104.030 €	2.074 €	2.190 €	213

Za stan (Nišu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.666 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 160.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.300 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.237 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.035 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.050 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.360 €/m²).

Jednosoban stan 2.035 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.187 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.050 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.360 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (72%), Lift (71%), Uknjiženo (24%), Garaža (17%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 102.666 € (medijana 104.030 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 160.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 2.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.380 €/m²), Ledena Stena (2.023 €/m²), Centar (2.545 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.300 €.