stanovi Nis trosoban troiposoban (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.239 €

Medijana: 155.846 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.071 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 2.632 €/m²

Centar 2.236 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.236 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.394 € i površinom oko 87,9 m².

Dom Zdravlja 2.632 €/m² +34% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.632 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.827 € i površinom oko 77,5 m².

Pantelej(Niš) 2.004 €/m² +2% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.004 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.760 € i površinom oko 83,0 m².

Čair 2.422 €/m² +24% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.422 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.488 € i površinom oko 81,8 m².

Duvanište 2.172 €/m² +11% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.172 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.902 € i površinom oko 68,0 m².

Apelovac 1.958 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.400 € i površinom oko 80,6 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.846 € (prosek 161.239 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.071 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +71%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +44%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	155.846 €	2.059 €	2.071 €	216
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za troiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.239 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.071 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za troiposoban stan (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 125.956 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

125.956 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 31%

70 – 100 m² 52 ogl. · 56%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (69% ponude, prosečno 2.128 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (64 oglasa, prosek 2.128 €/m²), troiposoban stan (29 oglasa, prosek 1.945 €/m²).

Trosoban stan 2.128 €/m² · 64 ogl. · 69%

Troiposoban stan 1.945 €/m² · 29 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (75%), Lift (70%), Uknjiženo (18%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 76 od 93 ogl. · 82%

Parking mesto 70 od 93 ogl. · 75%

Lift 65 od 93 ogl. · 70%

Uknjiženo 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta troiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 161.239 € (medijana 155.846 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.071 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.236 €/m²), Dom Zdravlja (2.632 €/m²), Pantelej(Niš) (2.004 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 125.956 €.