stanovi Nis dvoiposoban trosoban (286 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.729 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

95.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.403 €/m²

Centar 2.403 €/m² +30% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.572 € i površinom oko 72,2 m².

Palilula 1.849 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.744 € i površinom oko 81,1 m².

Knjaževačka 2.140 €/m² +16% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.140 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.944 € i površinom oko 67,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.374 €/m² +28% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.374 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.425 € i površinom oko 69,0 m².

Duvanište 2.149 €/m² +16% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.149 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.267 € i površinom oko 68,8 m².

Durlan 2.277 €/m² +23% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.277 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.664 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 151.729 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +58%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +28%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	150.000 €	2.129 €	2.164 €	286
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.729 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 23.124 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

23.124 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 52 ogl. · 55%

70 – 100 m² 31 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 2.149 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.187 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 2.149 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.187 €/m² · 37 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.149 €/m² · 57 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (79%), Lift (76%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (21%).

Terasa 87 od 94 ogl. · 93%

Parking mesto 74 od 94 ogl. · 79%

Lift 71 od 94 ogl. · 76%

Novogradnja 38 od 94 ogl. · 40%

Uknjiženo 38 od 94 ogl. · 40%

Garaža 20 od 94 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 151.729 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 95.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.403 €/m²), Palilula (1.849 €/m²), Knjaževačka (2.140 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 23.124 €.