stanovi li an 1 Novi Sad do 105000 (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.057 €

Medijana: 87.775 €

Prosečna površina

31,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.848 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

43.100 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.071 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Adice 2.071 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.071 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.920 € i površinom oko 35,3 m².

Centar 3.475 €/m² +68% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.646 € i površinom oko 26,5 m².

Grbavica 3.085 €/m² +49% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.085 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.199 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.754 €/m² +33% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.754 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.063 € i površinom oko 31,9 m².

Sajam 2.834 €/m² +37% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.834 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.887 € i površinom oko 35,5 m².

Podbara 3.065 €/m² +48% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.065 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.890 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.775 € (prosek 85.057 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.848 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +19%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	87.775 €	2.845 €	2.848 €	205
Niš	146.875 €	2.356 € -17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.057 €, prosečna površina 31,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.848 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.305 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.305 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 56 ogl. · 56%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (30% ponude, prosečno 3.033 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 3.033 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.540 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.742 €/m²).

Garsonjera 3.033 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 3.241 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.540 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.510 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.742 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (47%), Lift (38%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.057 € (medijana 87.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.848 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.071 €/m²), Centar (3.475 €/m²), Grbavica (3.085 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.305 €.