stanovi kuci Nis do 55000 (87 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

28.972 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

149,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

295 €/m²

Medijana: 333 €/m²

Raspon cena

1.400 – 54.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 28.972 €) i medijanu od 333 €/m² (prosek 295 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +913%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +773%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +568%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +509%	2.016 €	26
Niš trenutni	35.000 €	333 €	295 €	87

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.972 €, prosečna površina 149,8 m², a prosečna cena po m² oko 295 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 54.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za stan / kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 105.340 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

105.340 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 155 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 243 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 369 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 394 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 514 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 155 €/m²).

Dvosoban stan 243 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 369 €/m² · 4 ogl. · 19%

Trosoban stan 394 €/m² · 4 ogl. · 19%

Troiposoban stan 514 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 155 €/m² · 7 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (55%), Garaža (38%), Lift (28%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 16 od 29 ogl. · 55%

Garaža 11 od 29 ogl. · 38%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Uknjiženo 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 28.972 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.400 do 54.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 295 €/m², a medijana 333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 149,8 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 105.340 €.