stanovi izdavanje Novom Beogradu (277 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.820 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +41% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.911 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Blok 65 18 €/m² +6% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.819 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.797 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Hram 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.513 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Čubura 29 €/m² +71% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.820 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	18 €	277
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -61%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.820 €/mesečno, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 24 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 42%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (88%), Garaža (58%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (13%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.820 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 183 €/mesečno.