stanovi izdavanje Nis poslednjih 10 dana (226 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

459 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Bulevar Nemanjica 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 62,6 m².

Čair 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 459 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	136
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	226
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (17 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 149 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

17/70

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

149 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 22%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 13%

Četverosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (81%), Lift (69%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Uknjiženo (3%).

Terasa 65 od 70 ogl. · 93%

Parking mesto 57 od 70 ogl. · 81%

Lift 48 od 70 ogl. · 69%

Novogradnja 15 od 70 ogl. · 21%

Garaža 14 od 70 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 459 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (11 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 149 €/mesečno.