stanovi do 85.000e Novi Sad poslednjih 10 dana (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.095 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.361 €/m²

Medijana: 2.342 €/m²

Raspon cena

40.170 – 83.430 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 2.954 €/m²

Adice 1.972 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.644 € i površinom oko 30,5 m².

Centar 2.675 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.675 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.050 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.954 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.954 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.417 € i površinom oko 24,7 m².

Satelit 2.749 €/m² +39% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 2.749 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.750 € i površinom oko 29,3 m².

Podbara 2.385 €/m² +21% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.385 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.358 €/m² +20% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.358 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.095 €) i medijanu od 2.342 €/m² (prosek 2.361 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +35%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.342 €	2.361 €	62
Pančevo	147.267 €	2.229 € -5%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -9%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -13%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.095 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.361 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 83.430 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (23 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.735 €).

Sniženih oglasa

37%

23/62

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.735 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (34%).

do 30 m² 41 ogl. · 66%

30 – 50 m² 21 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.440 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.552 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.893 €/m²).

Garsonjera 2.440 €/m² · 23 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.552 €/m² · 17 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 18 ogl. · 30%

Dvosoban stan 1.893 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (37%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Lift (29%), Garaža (8%).

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Terasa 23 od 62 ogl. · 37%

Novogradnja 22 od 62 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 62 ogl. · 32%

Lift 18 od 62 ogl. · 29%

Garaža 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.095 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 40.170 do 83.430 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.361 €/m², a medijana 2.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 3.358 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.972 €/m²), Centar (2.675 €/m²), Telep (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 37% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.735 €.