stanovi do 50m2 Beograd ne prizemlje (354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.953 €

Medijana: 133.220 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

2.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²

Mirijevo 2.793 €/m² +42% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.793 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.718 € i površinom oko 41,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.965 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.413 € i površinom oko 43,5 m².

Karaburma 3.215 €/m² +64% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.215 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.375 € i površinom oko 40,0 m².

Borča 2.111 €/m² +7% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.111 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 40,0 m².

Dorćol 6.142 €/m² +213% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.142 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 35,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.700 €/m² +88% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.700 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.467 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.220 € (prosek 140.953 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 3.538 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.220 €	3.596 €	3.538 €	354
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -14%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -36%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -38%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.953 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.265 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.265 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.477 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.977 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.561 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.418 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.477 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.057 €/m²).

Garsonjera 3.977 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.561 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.418 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.477 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 4.057 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (51%), Terasa (43%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (16%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.953 € (medijana 133.220 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.538 €/m², a medijana 3.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.793 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.965 €/m²), Karaburma (3.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.265 €.