stanovi do 115000e Novi Sad socijalno (374 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.591 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.722 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

48.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.132 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Centar 3.434 €/m² +61% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.538 € i površinom oko 28,7 m².

Telep 2.693 €/m² +26% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.492 € i površinom oko 32,9 m².

Adice 2.132 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.730 € i površinom oko 38,3 m².

Novo Naselje 2.657 €/m² +25% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.657 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.860 € i površinom oko 35,4 m².

Železnička Stanica 2.580 €/m² +21% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.580 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.100 € i površinom oko 35,0 m².

Nova Detelinara 3.437 €/m² +61% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.437 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 90.591 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.722 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +12%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	91.000 €	2.743 €	2.722 €	374
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -24%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -25%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.591 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 36 ogl. · 36%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (48 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.645 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.125 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.600 €/m²).

Jednosoban stan 2.961 €/m² · 48 ogl. · 49%

Dvosoban stan 2.645 €/m² · 37 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.125 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.600 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (39%), Lift (25%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.591 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.722 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.434 €/m²), Telep (2.693 €/m²), Adice (2.132 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.743 €/m², prosek 2.722 €/m², 374 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).