stanovi do 100000 evra Beograd sa terasom uknjizen ne prizemlje (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.649 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.634 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +433% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +407% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 70.649 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 1.634 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +57%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +19%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +11%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +7%	1.997 €	25
Beograd trenutni	83.250 €	1.876 €	1.634 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.649 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.634 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.833 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 69%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.622 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.540 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.378 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Jednosoban stan 1.622 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.253 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.540 €/m² · 12 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.378 €/m² · 4 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Lift (23%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 26 ogl. · 50%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.649 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.634 €/m², a medijana 1.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.812 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.833 €.