stanovi do 100000 evra Beograd sa terasom ne prizemlje uknjizen ne potkrovlje (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.953 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.632 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 470 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +286% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 470 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.607 € i površinom oko 42,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +438% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 438% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +412% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 412% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² +228% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +129% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 68.953 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +69%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +30%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +16%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +6%	2.030 €	629
Beograd trenutni	82.500 €	1.750 €	1.632 €	31

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.953 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.632 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.100 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 62%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.444 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.043 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.365 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.444 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.566 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 679 €/m²).

Jednosoban stan 2.043 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.365 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.444 €/m² · 11 ogl. · 42%

Trosoban stan 1.566 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 679 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (45%), Lift (31%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.953 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.632 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (470 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.100 €.