stanovi Beogradu oko 300 evra poslednjih 3 dana (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.956 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 168,5 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.236 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.263 €/mes. i površinom oko 137,1 m².

Vračar 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Cvetni Trg 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.956 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	17 €	17 €	274
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.956 €/mesečno, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 240 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 20 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (75%), Garaža (48%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (8%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.956 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 240 €/mesečno.