stanovi Beogradu od 60m2 do 80m2 (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.261 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

89.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 6.205 €/m²

Centar 4.587 €/m² +96% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.587 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.700 € i površinom oko 69,6 m².

Beograd Na Vodi 6.205 €/m² +165% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.205 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.930 € i površinom oko 71,9 m².

Dorcol 4.085 €/m² +75% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.085 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.450 € i površinom oko 71,5 m².

Crveni Krst 3.559 €/m² +52% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.559 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.375 € i površinom oko 68,3 m².

Mirijevo 2.338 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 68,3 m².

Lekino Brdo 3.739 €/m² +60% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.739 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.633 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 258.261 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.767 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.654 €	3.767 €	467
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -23%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -42%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.261 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.210 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.210 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (38%).

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.495 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.338 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 3.495 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.640 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.738 €/m²).

Dvosoban stan 4.338 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.495 €/m² · 51 ogl. · 53%

Troiposoban stan 3.640 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (53%), Garaža (24%), Novogradnja (18%), Parking mesto (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 258.261 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.767 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.587 €/m²), Beograd Na Vodi (6.205 €/m²), Dorcol (4.085 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.210 €.