stanovi Beogradu do 80000 evra sa fotografijama sa terasom (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.511 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.715 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.097 € i površinom oko 35,2 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.251 €/m² +4590% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 4590% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4190% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4190% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.944 €/m² +3950% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.944 €/m² - 3950% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 39,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2146% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2146% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 60.511 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.715 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	72.000 €	1.850 €	1.715 €	47

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.511 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.715 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.967 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.967 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 28%

30 – 50 m² 30 ogl. · 64%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.553 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 1.910 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.553 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 1.910 €/m² · 19 ogl. · 42%

Dvosoban stan 1.553 €/m² · 22 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (26%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Parking mesto 31 od 47 ogl. · 66%

Uknjiženo 12 od 47 ogl. · 26%

Lift 2 od 47 ogl. · 4%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.511 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.715 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.967 €.