35 oglasa · pros. 375 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
Vračar centar, Vračar, Beograd
Izdaje se stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u Cerskoj ulici. Stan se nalazi u prizemlju stambenog objekta i ima zaseban ulaz, što pruža... više
450€/mesečno (19 €/m²)
36m2 , T , 450e
Beograd
Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više
450€/mesečno (12 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 1.0, 27m2, 380EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 136418, SUT/, klima, renoviran. Izdaje se potpuno renovirana garsonjera u ulici Patrisa Lumumbe, opremljena novim namestajem... više
380€/mesečno (14 €/m²)
Zemun, Batajnica, Zemunska, 1.5, 46m2, 440 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno opremljen stan sa novim nameštajem, novom belom tehnikom, novom kuhinjom. Urađena dupla zidna i plafonska izolacija, mali troškovi... više
440€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
375 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
41,5 m²
Medijana: 37,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 450 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Petlovo Brdo i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 66,3 m².
Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².
Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Železnik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².
Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € +10% | 12 € | 142 |
| Beograd trenutni | 400 € /mes. | 10 € | 10 € | 35 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 395 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 450 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 91 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
8/34
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
91 €
U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (3%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (24% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Uknjiženo (26%), Lift (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 375 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 150 do 450 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².
Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (13 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²).
U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 91 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 375 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 41,5 m²
- Medijana površine 37,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 35
Pretraga po delu grada
- Obrenovac (Mesto) 6 €/m² · 3 ogl.
- Karaburma 13 €/m² · 2 ogl.
- Petlovo Brdo 11 €/m² · 2 ogl.
- Ledine 10 €/m² · 2 ogl.
- Železnik 9 €/m² · 2 ogl.
- Mirijevo 8 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
- 1.000€/mesečno 43 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
- 1.180€/mesečno 43 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU
- 650€/mesečno 58 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
- 1.200€/mesečno 70 m2
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
- 2.150€/mesečno 103 m2
Novi Beograd, 74m2, Blok 28
- 800€/mesečno 74 m2
Odličan stan 60m2 sa velikom terasom
- 500€/mesečno 60 m2