51 oglasa · pros. 380 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više
320€/mesečno (7 €/m²)
Ledine, 1.5, parking
Ledine, Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više
320€/mesečno (8 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR
Vojvode Vlahovića, Beograd
Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više
420€/mesečno (16 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više
400€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više
300€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više
320€/mesečno (3 €/m²)
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više
300€/mesečno (6 €/m²)
AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e
Autokomanda, Beograd
Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više
450€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
380 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
48,3 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
60 – 450 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Ledine i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m².
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 41,0 m².
Ledine ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².
Železnik ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m².
Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².
Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 380 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +11% | 11 € | 220 |
| Beograd trenutni | 400 € /mes. | 9 € | 9 € | 51 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 20 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 373 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380 €/mesečno, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 26% oglasa za stan (13 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 75 €/mes.).
Sniženih oglasa
26%
13/50
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
75 €
U Beograd najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).
U Beograd najviše je jednosoban stan (22% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (32%), Lift (24%), Parking mesto (22%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 380 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 450 €/mesečno, na osnovu 50 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 48,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (22% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 50 oglasa, 26% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 75 €/mesečno.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m². Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 41,0 m². Ledine ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 380 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 48,3 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 51
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Gandijeva, odličan, novo, 1, 0
- 500€/mesečno 37 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 43 m2
Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)
- 650€/mesečno 54 m2
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
- 300€/mesečno 46 m2
Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 205m2, 3600 EUR
- 3.600€/mesečno 205 m2
Vracar, LUX 2.0 stan, duplex sa terasom
- 2.350€/mesečno 210 m2
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
- 650€/mesečno 56 m2