stanovi Beogradu do 30 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.696 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.801 €/m²

Medijana: 3.667 €/m²

Raspon cena

38.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Karaburma 3.375 €/m² +82% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.375 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.750 € i površinom oko 22,8 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Dorcol 6.272 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.272 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 97.696 €) i medijanu od 3.667 €/m² (prosek 3.801 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	3.667 €	3.801 €	73
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -18%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -39%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -41%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.696 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (17 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.941 €).

Sniženih oglasa

23%

17/73

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.941 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 39 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (68% ponude, prosečno 3.584 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 3.584 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.830 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.310 €/m²).

Garsonjera 4.500 €/m² · 13 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.584 €/m² · 50 ogl. · 68%

Jednoiposoban stan 3.830 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.310 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (37%), Parking mesto (33%), Lift (25%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 42 od 73 ogl. · 58%

Terasa 27 od 73 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 73 ogl. · 33%

Lift 18 od 73 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.696 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 38.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.801 €/m², a medijana 3.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.375 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.941 €.