stanovi Beogradu do 130000 uknjizen (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.555 €

Medijana: 112.850 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.577 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

1.735 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.481 €/m² +44% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.481 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.909 € i površinom oko 48,4 m².

Sremčica 1.719 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.411 € i površinom oko 50,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +127% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 3.254 €/m² +89% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.254 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.950 € i površinom oko 34,0 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +12% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +47% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.850 € (prosek 106.555 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.577 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +16%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	112.850 €	2.530 €	2.577 €	159
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -17%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -17%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.555 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.577 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.471 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.471 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.388 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.169 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.750 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.388 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.968 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.938 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 4.169 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.196 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.750 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.388 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.968 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.938 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Lift (29%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 106.555 € (medijana 112.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.577 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.481 €/m²), Sremčica (1.719 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.471 €.