Stanovi Beogradu do 120.000 e ra sa slikom

312 oglasa · pros. 93.533 € · med. 96.675 € · 2.262 €/m² (med. 2.048 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Institut za majku i dete | Prodaja · 47m² · 119.900€

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Roze Luksemburg 31m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom... više

88.000€ (2 838 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Veljka Ramadanovića, 0.5, 23m2, 80000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 115817, PR/V, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izuzetno lepa komforna garsonjera, Lokacija... više

80.000€ (3 478 €/m²)

1 soba
23m²

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

93.533 €

Medijana: 96.675 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

1.800 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Mirijevo 2.257 €/m² +17% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.257 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.240 € i površinom oko 45,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.956 €/m² +1% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.956 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.393 € i površinom oko 46,5 m².

Rakovica 2.151 €/m² +11% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.151 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 41,3 m².

Karaburma 2.686 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.686 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.270 € i površinom oko 42,0 m².

Žarkovo 2.400 €/m² +24% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.400 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.580 € i površinom oko 43,0 m².

Borča 1.931 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.733 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 96.675 € (prosek 93.533 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.262 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +38%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	96.675 €	2.048 €	2.262 €	312
Pančevo	135.000 €	2.045 € 0%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -2%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -4%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.533 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.508 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.508 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.518 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.708 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.525 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.733 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.502 €/m²).

Garsonjera 3.518 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.708 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.525 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.179 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.733 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.502 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (52%), Parking mesto (29%), Lift (21%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 93.533 €, a medijana 96.675 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.262 €/m², medijana je 2.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 312 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.533 € (medijana 96.675 €), prosečna površina 45,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.257 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.956 €/m²), Rakovica (2.151 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.518 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.708 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.525 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.733 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.508 €.

Mirijevo ima prosečno 2.257 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.240 € i površinom oko 45,9 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.956 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.393 € i površinom oko 46,5 m². Rakovica ima prosečno 2.151 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.048 €/m², prosek 2.262 €/m², 312 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).