stanovi Beogradu do 120 000 e ra sa slikom (286 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.168 €

Medijana: 90.300 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.228 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.164 €/m² +17% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.075 € i površinom oko 44,6 m².

Karaburma 3.086 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.086 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.667 € i površinom oko 35,0 m².

Centar 2.243 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Borča 2.073 €/m² +12% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.073 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.643 € i površinom oko 44,0 m².

Zvezdara 2.704 €/m² +46% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.704 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.300 € (prosek 88.168 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.132 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +51%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +12%	2.014 €	60
Beograd trenutni	90.300 €	1.850 €	2.132 €	286

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.168 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.671 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.671 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.946 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.862 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.219 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.946 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.593 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.754 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²).

Garsonjera 3.862 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.219 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.455 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.946 €/m² · 51 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.593 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.754 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (34%), Lift (17%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.168 € (medijana 90.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.132 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.164 €/m²), Karaburma (3.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.671 €.