stanovi Beogradu centar oko 250 evra (311 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.491 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 19 €/m² +280% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Dorćol 19 €/m² +280% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 88,1 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +580% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +360% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.063 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Vracar 18 €/m² +260% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.491 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	18 €	311
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.491 €/mesečno, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Parking mesto (39%), Garaža (35%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (21%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.491 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 132 €/mesečno.