Stanovi Beogradu 450 evra - Oglasi SveNekretnine

1.494 oglasa · pros. 1.574 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

Renovirana garsonjera na Vračaru, Kalenić, 26 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u Mileševskoj ulici, kod Kalenić pijace. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom, ukupno 6 spratova.... više

450€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
26m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 60m² · 450€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska, 21m2

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Stan

Karaburma, dvoiposoban stan 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlicno pozicioniran stan 70m2 sa 2 odvojene spavaće sobe, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja Big fashion na 100m, autobusko stajaliste... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Železnik, odličan stan 55m2

Železnik, Čukarica, Beograd

Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR

Blok 70, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, 2.0, 50m2, 450 EUR

Dušanovac, Beograd

Stan u prizemlju kuće, potpuno zaseban, izdaje se u viđenom stanju ili prazan poseduje odvojenu spavaću sobu, u mirnom kraju, u blizini vrtić,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 95m² · 450€

Stan Novo

TROSOBAN NOV STAN, 95M2, KALUĐERICA

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Trosoban potpuno nov, do sada neuseljavan stan, sa odličnim rasporedom prostorija, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, odvojene dve prostrane... više

450€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
95m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 73m² · 450€

Stan Novo

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.574 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.183 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 69,1 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.574 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	1.494
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	539

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.494 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.574 €/mesečno, prosečna površina 98,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.494 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Garaža (51%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (10%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.574 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.494 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.494 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.574 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 98,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.183 €/mes. i površinom oko 166,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 69,1 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.494 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 459 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 539 oglasa).