stanovi Beogradu 1.5 (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.348 €

Medijana: 132.600 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.341 €/m²

Raspon cena

59.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 4.933 €/m²

Mirijevo 3.113 €/m² +67% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.113 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.011 € i površinom oko 38,9 m².

Centar 4.608 €/m² +147% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.783 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Čubura 4.933 €/m² +164% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +87% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.600 € (prosek 142.348 €) i medijanu od 3.341 €/m² (prosek 3.517 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.600 €	3.341 €	3.517 €	91
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -16%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -37%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -38%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.348 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.189 €).

Sniženih oglasa

31%

28/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.189 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 75 ogl. · 82%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (53%), Lift (42%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 54 od 91 ogl. · 59%

Terasa 48 od 91 ogl. · 53%

Lift 38 od 91 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 91 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 91 ogl. · 21%

Garaža 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 142.348 € (medijana 132.600 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 59.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.517 €/m², a medijana 3.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.113 €/m²), Centar (4.608 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 31% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.189 €.