stanovi Beograd vlasnik do 115000 (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.542 €

Medijana: 97.500 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.363 €/m²

Raspon cena

1.750 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.468 €/m² Najskuplje: 2.971 €/m²

Mirijevo 2.385 €/m² +62% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.385 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.077 € i površinom oko 41,0 m².

Karaburma 2.971 €/m² +102% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.971 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.360 € i površinom oko 35,4 m².

Ledine 2.757 €/m² +88% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.757 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 37,6 m².

Borča 2.024 €/m² +38% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.024 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 41,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.468 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.468 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.477 € i površinom oko 68,2 m².

Sremčica 1.816 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.816 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.749 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 97.500 € (prosek 92.542 €) i medijanu od 2.363 €/m² (prosek 2.421 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +19%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	97.500 €	2.363 €	2.421 €	253
Pančevo	139.793 €	2.249 € -5%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -11%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -12%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.542 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.784 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.109 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.017 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.394 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.256 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.828 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.682 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 4.109 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.017 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.394 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.256 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.828 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.682 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (49%), Parking mesto (35%), Lift (27%), Novogradnja (27%), Garaža (8%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.542 € (medijana 97.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.421 €/m², a medijana 2.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.385 €/m²), Karaburma (2.971 €/m²), Ledine (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.784 €.