stanovi Beograd uknjizen zvezdara (153 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

233.223 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.191 €/m²

Raspon cena

58.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.557 €/m² Najskuplje: 4.132 €/m²

Mirijevo 2.557 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.719 € i površinom oko 75,4 m².

Đeram 3.620 €/m² +42% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.620 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.210 € i površinom oko 89,9 m².

Crveni Krst 3.874 €/m² +52% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.874 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 99,7 m².

Lion 3.591 €/m² +40% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.591 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 82,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.230 €/m² +26% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.230 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.933 € i površinom oko 52,3 m².

Lipov Lad 4.132 €/m² +62% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.132 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.475 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 233.223 €) i medijanu od 3.191 €/m² (prosek 3.174 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	3.191 €	3.174 €	153
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -7%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -35%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.223 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.752 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.752 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.455 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.923 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.305 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.902 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.455 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.185 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.189 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.513 €/m²).

Jednosoban stan 3.923 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.305 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.902 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.455 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.189 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.513 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (27%), Garaža (25%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 233.223 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.174 €/m², a medijana 3.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.557 €/m²), Đeram (3.620 €/m²), Crveni Krst (3.874 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.752 €.