stanovi Beograd uknjizen ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.856 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.425 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

88.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Hram i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Mirijevo 2.417 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.476 € i površinom oko 62,7 m².

Zvezdara 3.309 €/m² +37% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.309 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 64,3 m².

Hram 4.630 €/m² +92% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +89% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Krst 4.481 €/m² +85% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.481 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.750 € i površinom oko 63,0 m².

Gundulićev Venac 4.481 €/m² +85% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.481 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 215.856 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.425 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.000 €	3.410 €	3.425 €	66
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -19%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -45%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.856 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.425 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (18 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.339 €).

Sniženih oglasa

27%

18/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.339 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.694 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.694 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.900 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.292 €/m²).

Dvosoban stan 3.694 €/m² · 33 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.900 €/m² · 9 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.292 €/m² · 22 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (53%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 54 od 66 ogl. · 82%

Lift 35 od 66 ogl. · 53%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Garaža 10 od 66 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 215.856 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 88.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.425 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.417 €/m²), Zvezdara (3.309 €/m²), Hram (4.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.339 €.