stanovi Beograd sa sankom uknjizen novi (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

431.971 €

Medijana: 414.200 €

Prosečna površina

112,6 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

165.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.036 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Blok 65 5.036 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 414.200 € (prosek 431.971 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 3.899 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	414.200 €	4.019 €	3.899 €	14
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -50%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.971 €, prosečna površina 112,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.150 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 6 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.216 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.224 €/m²).

Trosoban stan 4.216 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 4.224 €/m² · 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (64%), Garaža (50%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 431.971 € (medijana 414.200 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 165.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.899 €/m², a medijana 4.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.384 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,6 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 5.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.150 €.