stanovi Beograd sa sankom uknjizen novi (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437.327 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

4.065 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cena

189.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.036 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Blok 65 5.036 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 437.327 €) i medijanu od 4.038 €/m² (prosek 4.065 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.038 €	4.065 €	15
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -30%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -48%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -49%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.327 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.065 €/m². Raspon cena kreće se od 189.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.200 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 4.252 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.335 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.252 €/m²).

Trosoban stan 4.335 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.252 €/m² · 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (73%), Garaža (47%), Novogradnja (40%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 437.327 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 189.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.065 €/m², a medijana 4.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.384 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 5.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.200 €.