38 oglasa · pros. 235.516 € · med. 221.000 € · 3.858 €/m² (med. 3.565 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2
Krunski venac, Vračar, Beograd
2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više
290.000€ (4 677 €/m²)
Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 299000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više
299.000€ (4 983 €/m²)
Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja
Blok 71, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 71, ulica dr Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više
205.000€ (3 306 €/m²)
Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina
Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd
2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više
389.000€ (6 274 €/m²)
Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada, 60m2
Fontana, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada 2.0, 60m2 (lođa 2m2), 1/8, CG, lift, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više
250.000€ (4 166 €/m²)
Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2
Miljakovac, Rakovica, Beograd
Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više
150.000€ (2 500 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije, 61m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran... više
253.000€ (4 147 €/m²)
Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više
110.000€ (1 864 €/m²)
Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2
Terazije, Stari Grad, Beograd
2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više
299.000€ (5 067 €/m²)
Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene armije, 60m2
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene armije 2.0, 60m2 (lođa 4m2), VII sprat, CG, lift, interfon, parking Na prodaju je dvosoban stan od... više
315.000€ (5 250 €/m²)
PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA
Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd
Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više
180.000€ (2 903 €/m²)
Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više
305.000€ (5 000 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
235.516 €
Medijana: 221.000 €
Prosečna površina
61,0 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
3.858 €/m²
Medijana: 3.565 €/m²
Raspon cena
85.500 – 504.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 3, Olimp, Rvati.
Blok 3 ima prosečno 3.565 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 62,0 m².
Olimp ima prosečno 2.607 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 61,5 m².
Rvati ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 61,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 221.000 € (prosek 235.516 €) i medijanu od 3.565 €/m² (prosek 3.858 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 221.000 € | 3.565 € | 3.858 € | 38 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € -21% | 2.787 € | 1.669 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -37% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 134.955 € | 2.087 € -41% | 2.088 € | 618 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -44% | 1.959 € | 24 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.516 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 504.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 39% oglasa za stan (15 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.453 €).
Sniženih oglasa
39%
15/38
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
20.453 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 4.035 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.035 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.296 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.312 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (71%), Terasa (63%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 235.516 € (medijana 221.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 85.500 do 504.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.858 €/m², a medijana 3.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 8.000 €/m².
Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 3 (2 oglasa, prosečno 3.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 3 (3.565 €/m²), Olimp (2.607 €/m²), Rvati (1.611 €/m²).
U uzorku od 38 oglasa, 39% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.453 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 235.516 €
- Medijana cene 221.000 €
- Prosečna površina 61,0 m²
- Medijana površine 61,0 m²
- Cena / m² 3.858 €
- Medijana €/m² 3.565 €
- Aktivnih oglasa 38
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Barajevo, stan 66m2
- 79.000€ 66 m2
Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2
- 251.900€ 84 m2
SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e
- 232.000€ 96 m2
STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI
- 150.000€ 70 m2
Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2
- 290.000€ 62 m2
Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2
- 359.000€ 91 m2
STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e
- 120.000€ 43 m2
Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 65m2
- 235.000€ 65 m2
Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2
- 129.000€ 64 m2