stanovi Beograd poslednjem spratu od 118000 do 123000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.133 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.390 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

118.000 – 122.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.754 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +38% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Žarkovo 2.124 €/m² +11% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.124 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.833 € i površinom oko 63,7 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +44% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.281 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.790 € i površinom oko 54,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +6% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.918 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.690 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.133 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.390 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +19%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	120.000 €	2.312 €	2.390 €	38
Pančevo	146.359 €	2.223 € -4%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -19%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.133 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.390 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 122.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.775 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 42%

50 – 70 m² 15 ogl. · 39%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.390 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.390 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.175 €/m²).

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.625 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.390 €/m² · 18 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 7 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.175 €/m² · 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (34%), Lift (26%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 38 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 38 ogl. · 55%

Parking mesto 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 10 od 38 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.133 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 118.000 do 122.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.390 €/m², a medijana 2.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Žarkovo (2.124 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.775 €.